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Simulateur de frais de notaire

Calculez une première estimation des frais de notaire liés à une acquisition immobilière, une donation ou une succession. Le résultat s’actualise immédiatement selon les informations renseignées.

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Cuisine équipée, meubles… déduits de l'assiette des droits
Droits de mutation : 6.32 % dans ce département
Forfait indicatif, ajustable

20 119,95 €soit 8.05 % du prix

  • Émoluments du notaire (TTC)2 394,75 € HT + TVA 20 % — barème S1 (art. A444-91 C. com.)
    2 873,70 €
  • Droits de mutation (État, département, commune)6.319 % de 250 000,00 € — droit départemental 5.00 % + frais d'assiette 2,37 % + taxe communale 1,20 %
    15 796,25 €
  • Contribution de sécurité immobilière0,10 % (minimum 15 €) — art. 879 CGI
    250,00 €
  • Émoluments de formalités et débours (estimation)Copies, états hypothécaires, urbanisme, cadastre, publication… — montant réel connu au règlement du dossier
    1 200,00 €
À noter
  • Hors frais de prêt (garantie hypothécaire ou PPD, émoluments de l'acte de prêt) et hors honoraires de négociation.

Les frais sont donnés à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Ils doivent faire l’objet d’une confirmation par le notaire en charge du dossier.

Une estimation adaptée à votre situation

Chaque dossier comporte ses particularités.

Notre équipe peut établir un décompte personnalisé et vous expliquer les taxes, émoluments et débours applicables à votre projet.

Parler de mon projet

Calcul et explications

Comprendre votre estimation de frais de notaire

Que comprennent les frais de notaire ?

Le montant couramment appelé « frais de notaire » réunit principalement les droits et taxes reversés au Trésor public, les débours engagés pour les formalités et la rémunération réglementée du notaire.

Pourquoi le montant varie-t-il ?

L’estimation dépend notamment de la nature de l’opération, du prix ou de la valeur déclarée, du département, des caractéristiques du bien et des particularités juridiques du dossier.

Le résultat est-il définitif ?

Non. Le simulateur fournit une estimation indicative à partir des données saisies. Seule l’étude complète du dossier permet d’établir un décompte adapté à l’opération envisagée.