Chez ODYSSEA Office Notarial, la valorisation ne consiste pas à annoncer le prix le plus flatteur pour obtenir un mandat. Elle repose sur une analyse objective, documentée et sans complaisance du bien, de ses qualités, de ses contraintes et de son environnement immobilier.
Notre regard notarial permet d’aller au-delà d’une simple comparaison des prix au mètre carré. Il prend notamment en considération la situation juridique et urbanistique du bien, son état, sa configuration, ses servitudes, ses possibilités d’évolution ainsi que les transactions effectivement observées sur son marché.
Une surestimation peut allonger les délais, fragiliser la négociation et altérer progressivement la perception du bien. Une valorisation cohérente permet, au contraire, de le présenter avec crédibilité et de rencontrer plus efficacement son marché.
Une fois cette valeur déterminée, ODYSSEA Office Notarial accompagne le propriétaire dans la préparation du dossier, la présentation du bien, la recherche des acquéreurs et la conduite de la négociation.
La connaissance juridique du bien dès sa mise en vente permet d’anticiper les difficultés susceptibles de ralentir ou de compromettre l’opération. Le vendeur comme l’acquéreur bénéficient ainsi d’une continuité d’accompagnement, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte.
Un bien se vend mieux lorsqu’il est proposé au juste prix — celui que le marché peut confirmer.Découvrir les biens proposés par l’étude